UN APPARTEMENT 1 pièce — 65 261 €

9001 RUE DU DOCTEUR TULPIN 66120 FONT-ROMEU ODEILLO-VIA
Vendu le 08 octobre 2025
1 865 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 261 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 865 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI141
Contenance8 085 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro141

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15656560. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 223 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +52,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Font-Romeu-Odeillo-Via

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 780 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
47%Locataires
10%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
8%Cadres
Population active800
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Loyers de référence Font-Romeu-Odeillo-Via (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,314,3 EUR/m²
318 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,212,0 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
7,02%
Loyer estimé : 382 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Font-Romeu-Odeillo-Via

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2017 - 15/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA - Ermitage.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport465 m
FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA - Ermitage.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport538 m
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BOLQUÈRE - RP Pyrenees 2000.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport554 m
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Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 m
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 m
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
466 m
🚗
Départementale/Route nommée D618 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
-36,0% évolution globale
40 579 €prix moyen
2025
32 556 €
1 163 EUR/m² +27,9%
2025
25 445 €
909 EUR/m² -25,6%
2025
34 200 €
1 221 EUR/m² -0,1%
2025
34 242 €
1 223 EUR/m² -6,4%
2025
36 568 €
1 219 EUR/m² -44,0%
2025
65 261 €
1 865 EUR/m² +43,3% Vente actuelle
2025
45 527 €
1 518 EUR/m² -10,4%
2025
50 838 €
1 453 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
50 838 €
1 453 EUR/m²0 m2025
35 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
65 261 €
1 865 EUR/m²0 m2025
35 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 1p
34 242 €
1 223 EUR/m²0 m2025
28 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (49)

Sport/Loisirs16 · 458 m
Services publics15 · 455 m
Commerces10 · 511 m
Santé5 · 877 m
Tourisme3 · 50 m

Écoles (3)

Lycée
Lycée polyvalent climatique et sportif Pierre de Coubertin1.1 km · Public
Collège
Collège climatique et sportif Pierre de Coubertin1.1 km · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel, lycée climatique et sportif Pierre de Coubertin1.1 km · Public

Permis de construire Commune de FONT-ROMEU ODEILLO-VIA

264permis récents
694logements autorisés
58 739 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement138 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement63 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement124 m²1