Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 866 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²3 039 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

149 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

31%

Données cadastrales

Référence parcelle AE304

Contenance798 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro304

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15656213. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 326 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -29,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord-Est

Revenus

26 670 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 566 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

25%Locataires

6%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,8%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Andernos-les-Bains (2025)

15,6 EUR/m²/mois

11,720,8 EUR/m²

15,0 EUR/m²/mois

10,920,7 EUR/m²

5,93%

Loyer estimé : 1 488 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Andernos-les-Bains

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013

Inondations Remontée Nappe27/01/2014 - 30/01/2014

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/03/2018 - 02/03/2018

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

ALEGO (Nord Bassin)20

Cars Régionaux 33 - Gironde2

Arrêts les plus proches

PageALEGO (Nord Bassin)17 m

PageALEGO (Nord Bassin)22 m

Pierre DespagneALEGO (Nord Bassin)304 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D215E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

86 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

103 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

103 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

170 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

211 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-4,1% évolution globale

307 233 €prix moyen

2025

300 866 €

3 039 EUR/m² -4,1% Vente actuelle

2024

313 600 €

4 825 EUR/m²

Biens comparables

4 326 EUR/m²429 m2025

5 284 EUR/m²554 m2025

95 m²

Services à proximité

Équipements (109)

Services publics48 · 100 m

Santé37 · 133 m

Commerces9 · 50 m

Sport/Loisirs8 · 698 m

Transports3 · 531 m

Enseignement2 · 765 m

Tourisme2 · 768 m

Écoles (6)

Ecole

Ecole primaire privée Montessori du Bassin708 m · Privé

Lycée

Lycée Nord Bassin Simone Veil725 m · Public

Collège

Collège André Lahaye1.3 km · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Lahaye1.3 km · Public

Ecole

Ecole maternelle Capsus1.4 km · Public