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Vendu 74 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface39 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 897 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

350 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

54%

Données cadastrales

Référence parcelle DV104

Contenance428 m²

Préfixe000

SectionDV

Numéro104

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15656209. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 484 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +27,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Visitation

Revenus

21 470 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

2 601 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires

62%Locataires

4%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,8%Chômage

18%Cadres

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Loyers de référence Limoges (2025)

10,4 EUR/m²/mois

8,213,0 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

8,012,6 EUR/m²

6,55%

Loyer estimé : 404 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Limoges

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités35

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m23 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

STCLM (Limoges Métropole)36

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne5

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Cars Régionaux 19 - Correze3

BlaBlaCar Bus1

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Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)