UNE MAISON 4 pièces — 45 000 €
5032 BIROT 81120 PUYGOUZON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain135 m²
Prix/m²474 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B522
Contenance135 m²
Préfixe113
SectionB
Numéro522
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15656184. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 354 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -65,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Puygouzon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 540 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Puygouzon (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,85%
Loyer estimé : 932 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puygouzon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
124 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
45 000 €prix moyen
2025
45 000 €
474 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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