UN APPARTEMENT 1 pièce — 175 000 €
18 RUE LA HUGUENOTE 17000 LA ROCHELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle HK67
Contenance5 280 m²
Préfixe000
SectionHK
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15656137. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 360 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +36,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Minimes Université
Revenus
21 810 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
5 411 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
10% Propriétaires
88%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,6%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence La Rochelle (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,43%
Loyer estimé : 354 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Rochelle
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m41 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)38
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
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Musée MaritimeYELO (La Rochelle)428 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
551 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-75,9% évolution globale
289 989 €prix moyen
2025
175 000 €
7 292 EUR/m² -19,7% Vente actuelle 2025
218 000 €
5 590 EUR/m² +738,5% 2025
26 000 €
-87,4% 2025
206 960 €
6 272 EUR/m² +666,5% 2025
27 000 €
-87,1% 2025
210 000 €
5 526 EUR/m² -10,6% 2025
235 000 €
5 595 EUR/m² +13,0% 2025
208 000 €
6 303 EUR/m² +123,7% 2025
93 000 €
-85,2% 2025
627 000 €
6 087 EUR/m² +56,8% 2025
399 750 €
5 879 EUR/m² +2,5% 2025
390 000 €
5 735 EUR/m² +95,0% 2025
200 000 €
5 556 EUR/m² +0,9% 2024
198 122 €
5 503 EUR/m² +26,4% 2024
156 700 €
4 897 EUR/m² -23,6% 2024
205 000 €
6 833 EUR/m² +17,1% 2024
175 000 €
7 292 EUR/m² +45,8% 2024
120 000 €
6 316 EUR/m² -82,0% 2024
665 600 €
8 019 EUR/m² +202,5% 2024
220 000 €
6 471 EUR/m² -7,8% 2024
238 500 €
4 867 EUR/m² -43,9% 2023
425 000 €
6 250 EUR/m² +84,8% 2023
230 000 €
4 600 EUR/m² -7,4% 2023
248 500 €
5 402 EUR/m² -46,4% 2023
464 000 €
6 824 EUR/m² +700,0% 2023
58 000 €
1 381 EUR/m² -92,1% 2023
735 000 €
7 350 EUR/m² +409,0% 2022
144 400 €
7 600 EUR/m² -82,8% 2022
841 000 €
8 495 EUR/m² +2 448,5% 2022
33 000 €
-90,6% 2021
350 000 €
5 556 EUR/m² -52,4% 2021
736 000 €
6 456 EUR/m² +2 274,2% 2021
31 000 €
-84,5% 2020
200 000 €
4 348 EUR/m² -3,8% 2020
208 000 €
5 200 EUR/m² -40,9% 2020
352 000 €
5 176 EUR/m² -33,8% 2020
532 000 €
5 320 EUR/m² +126,4% 2020
235 000 €
5 875 EUR/m² -1,7% 2020
239 100 €
4 981 EUR/m² +73,3% 2020
138 000 €
5 520 EUR/m² +283,3% 2019
36 000 €
-94,6% 2019
668 000 €
6 747 EUR/m² +26,0% 2019
530 000 €
8 833 EUR/m² +376,2% 2019
111 290 €
5 565 EUR/m² -63,7% 2019
306 526 €
4 865 EUR/m² +921,8% 2019
30 000 €
+66,7% 2019
18 000 €
-94,0% 2019
300 000 €
4 412 EUR/m² -48,3% 2018
580 000 €
6 988 EUR/m² -20,0% 2018
725 000 €
5 106 EUR/m²Biens comparables
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