UNE MAISON 2 pièces — 262 350 €
245 RUE DES FAISSES 11480 LA PALME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 262 350 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain481 m²
Prix/m²2 948 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B3325
Contenance481 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3325
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15656115. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 582 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +14,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Palme
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence La Palme (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
7,413,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,14%
Loyer estimé : 904 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Palme
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2003 - 16/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 30/11/2014
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Citibus4
Arrêts les plus proches
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Monument aux MortsCitibus510 m
StadeCitibus517 m
Monument aux MortsCitibus554 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
262 350 €prix moyen
2025
262 350 €
2 948 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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