UN APPARTEMENT 1 pièce — 55 000 €
15 B AV MAURICE THOREZ 13110 PORT DE BOUC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI462
Contenance1 752 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro462
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15656001. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 833 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tassy Est
Revenus
15 370 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 438 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
8% Propriétaires
92%Locataires
79%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
34,9%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Port-de-Bouc (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,518,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,517,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,63%
Loyer estimé : 442 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Port-de-Bouc
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1991 - 30/06/1991
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Ouest Étang40
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
Métropole lecar1
Arrêts les plus proches
LangevinOuest Étang36 m
LangevinOuest Étang40 m
LangevinOuest Étang43 m
LangevinOuest Étang63 m
Paul LangevinOuest Étang63 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N568Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
527 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
345 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
401 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
441 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+33,7% évolution globale
92 357 €prix moyen
2025
124 350 €
2 182 EUR/m² +126,1% 2025
55 000 €
1 833 EUR/m² -31,3% Vente actuelle 2025
80 000 €
1 143 EUR/m² -48,4% 2024
155 000 €
963 EUR/m² -4,9% 2024
163 000 €
1 918 EUR/m² +55,2% 2024
105 000 €
1 235 EUR/m² +50,0% 2024
70 000 €
1 228 EUR/m² -39,1% 2024
115 000 €
1 643 EUR/m² -7,9% 2024
124 910 €
2 191 EUR/m² +228,7% 2024
38 000 €
1 267 EUR/m² -65,1% 2023
109 000 €
1 557 EUR/m² +55,7% 2023
70 000 €
1 400 EUR/m² -36,4% 2023
110 000 €
1 930 EUR/m² 0,0% 2023
110 000 €
1 930 EUR/m² -27,6% 2023
152 000 €
1 788 EUR/m² +23,6% 2022
123 000 €
2 158 EUR/m² +251,4% 2022
35 000 €
1 296 EUR/m² -25,5% 2022
47 000 €
1 567 EUR/m² +25,3% 2022
37 500 €
1 339 EUR/m² -53,7% 2022
81 000 €
2 025 EUR/m² -14,7% 2022
95 000 €
1 118 EUR/m² +5,6% 2021
90 000 €
1 059 EUR/m² +45,2% 2021
62 000 €
1 632 EUR/m² -1,6% 2021
63 000 €
1 050 EUR/m² -44,4% 2021
113 310 €
1 333 EUR/m² +11,1% 2021
102 000 €
1 645 EUR/m² -22,9% 2021
132 250 €
1 248 EUR/m² +41,8% 2020
93 250 €
1 332 EUR/m² +48,0% 2020
63 000 €
1 050 EUR/m² -42,7% 2020
110 000 €
1 930 EUR/m² 0,0% 2019
110 000 €
1 930 EUR/m² -1,8% 2018
112 000 €
1 167 EUR/m² +17,9% 2018
95 000 €
1 667 EUR/m² +111,1% 2018
45 000 €
1 500 EUR/m² -43,8% 2017
80 000 €
1 404 EUR/m² -15,3% 2017
94 500 €
2 363 EUR/m² -8,6% 2017
103 350 €
1 216 EUR/m² +61,5% 2017
64 000 €
2 560 EUR/m² -32,2% 2017
94 450 €
1 657 EUR/m² -14,1% 2017
110 000 €
1 571 EUR/m² +57,1% 2017
70 000 €
1 556 EUR/m² -58,8% 2016
170 000 €
806 EUR/m² +188,1% 2016
59 000 €
1 405 EUR/m² -9,2% 2016
65 000 €
1 250 EUR/m² -27,0% 2016
89 000 €
1 561 EUR/m² +18,7% 2015
75 000 €
1 500 EUR/m² -29,2% 2015
106 000 €
1 860 EUR/m² +43,2% 2015
74 000 €
1 298 EUR/m² -7,5% 2015
80 000 €
1 404 EUR/m² -14,0% 2014
93 000 €
1 632 EUR/m²Biens comparables
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Lycée professionnel Charles Mongrand346 m · Public
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Ecole maternelle Lucia Tichadou466 m · Public
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Collège Frédéric Mistral484 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral496 m · Public
Permis de construire Commune de PORT DE BOUC
379permis récents
1 699logements autorisés
105 626 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2025
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Permis de construire août 2025
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1
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Permis de construire juil. 2025
1
1 logement113 m²1