UNE MAISON 3 pièces — 59 300 €
1298 RUE JEAN JAURES 59156 LOURCHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 59 300 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain409 m²
Prix/m²956 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM204
Contenance409 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15655958. Sources et méthode
Contexte du quartier
956 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lourches
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 814 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
55%Locataires
29%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Lourches (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,54%
Loyer estimé : 521 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lourches
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 423
RHDF-59-P3A4
Arrêts les plus proches
LOURCHES CHAPELLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 477 m
LOURCHES CHAPELLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 491 m
NERVOTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4348 m
NERVOTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4395 m
LOURCHES CIMETIERETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4441 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~115 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
553 m 🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
508 m 🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
522 m 🚗
Autoroute/Route nommée A21 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
526 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-51,2% évolution globale
90 450 €prix moyen
2025
59 300 €
956 EUR/m² -51,2% Vente actuelle 2018
121 600 €
1 520 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LOURCHES
31permis récents
51logements autorisés
4 779 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement87 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement121 m²1