UNE MAISON 3 pièces — 45 000 €

5030 LA BEVINIERE 79310 VOUHE
Vendu le 18 décembre 2025
643 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 130 m²
Prix/m²643 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1331
Contenance285 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1331

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15655800. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -61,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vouhé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

355 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
0%Cadres
Population active165
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vouh� (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,410,6 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,38,5 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
12,47%
Loyer estimé : 468 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vouhé

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1995 - 31/10/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
609 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
669 m
🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
559 m
🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
564 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
45 000 €prix moyen
2025
45 000 €
643 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

56%
UNE MAISON · 2p
63 500 €
847 EUR/m²1.4 km2024
75 m²
Voir
51%
UNE MAISON · 2p
100 000 €
1 667 EUR/m²1.4 km2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de VOUHE

9permis récents
15logements autorisés
544 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement223 m²1
Permis de construire juin 2022

3

1 logement95 m²1
Permis de construire mars 2021

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2020

3

2 logements15 m²1
Declaration prealable oct. 2018

4

6 logements1