UNE MAISON 2 pièces — 100 000 €

13 RUE DU GRAND CHEVREAU 79310 VOUHE
Vendu le 21 mai 2025
1 667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain680 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1102
Contenance680 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1102

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14567444. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vouhé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

355 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
0%Cadres
Population active165
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vouh� (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,410,6 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,38,5 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 401 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vouhé

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1995 - 31/10/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
17 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+81,8% évolution globale
77 500 €prix moyen
2025
100 000 €
1 667 EUR/m² +81,8% Vente actuelle
2017
55 000 €
917 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 2p
100 000 €
1 667 EUR/m²0 m2025
60 m²
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