UN APPARTEMENT 2 pièces — 127 790 €
9002 RES LES CAPITELLES 66750 SAINT-CYPRIEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 790 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 325 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT156
Contenance11 589 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro156
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15655782. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 414 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Port
Revenus
22 580 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 007 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
27%Locataires
1%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Cyprien (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,416,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,417,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,98%
Loyer estimé : 317 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cyprien
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
Arrêts les plus proches
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Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+43,1% évolution globale
107 629 €prix moyen
2025
143 000 €
5 296 EUR/m² +100,6% 2025
71 300 €
4 456 EUR/m² -23,3% 2025
93 000 €
4 650 EUR/m² -19,0% 2025
114 835 €
4 253 EUR/m² -46,6% 2025
215 000 €
5 119 EUR/m² +103,0% 2025
105 930 €
4 414 EUR/m² -11,0% 2025
119 000 €
4 407 EUR/m² +13,9% 2025
104 500 €
4 019 EUR/m² -18,2% 2025
127 790 €
5 325 EUR/m² +19,3% Vente actuelle 2025
107 100 €
4 119 EUR/m² -22,3% 2025
137 750 €
5 102 EUR/m² +293,6% 2025
35 000 €
-58,7% 2025
84 700 €
3 529 EUR/m² -20,1% 2025
106 040 €
3 927 EUR/m² -8,7% 2025
116 150 €
4 840 EUR/m² -32,4% 2025
171 850 €
4 910 EUR/m² +472,8% 2024
30 000 €
-73,6% 2024
113 440 €
4 201 EUR/m² +194,6% 2024
38 500 €
-63,7% 2024
106 000 €
4 077 EUR/m² +52,1% 2024
69 670 €
3 871 EUR/m² -36,3% 2024
109 400 €
4 208 EUR/m² +6,2% 2024
103 000 €
4 905 EUR/m² +25,5% 2024
82 100 €
5 131 EUR/m² -25,2% 2024
109 830 €
4 224 EUR/m² -4,5% 2024
115 000 €
4 423 EUR/m² -9,9% 2024
127 600 €
5 317 EUR/m² +30,6% 2024
97 720 €
3 758 EUR/m² +36,6% 2024
71 550 €
3 975 EUR/m² -35,2% 2024
110 500 €
4 250 EUR/m² -32,6% 2024
164 000 €
6 833 EUR/m² +31,4% 2023
124 803 €
4 622 EUR/m² +4,0% 2023
120 000 €
4 444 EUR/m² -19,5% 2023
149 100 €
5 964 EUR/m² +79,1% 2023
83 240 €
4 896 EUR/m² -54,2% 2023
181 550 €
5 187 EUR/m² +31,6% 2023
138 000 €
3 943 EUR/m² +79,2% 2023
77 030 €
4 814 EUR/m² +4,1% 2023
74 000 €
4 353 EUR/m² -14,9% 2023
87 000 €
3 625 EUR/m² -31,7% 2023
127 390 €
4 900 EUR/m² +43,1% 2023
89 000 €
4 944 EUR/m² -33,4% 2023
133 690 €
4 951 EUR/m² +44,2% 2023
92 700 €
3 565 EUR/m² -4,3% 2023
96 900 €
6 460 EUR/m² +29,2% 2022
75 000 €
2 885 EUR/m² -34,4% 2022
114 270 €
4 395 EUR/m² +2,5% 2022
111 500 €
4 646 EUR/m² +6,1% 2022
105 130 €
4 043 EUR/m² +5,2% 2022
99 900 €
4 163 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (23)
Services publics11 · 271 m
Commerces4 · 151 m
Sport/Loisirs3 · 335 m
Tourisme3 · 190 m
Santé2 · 521 m
Permis de construire Commune de SAINT-CYPRIEN
388permis récents
1 489logements autorisés
111 597 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements68 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement111 m²1