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Vendu 408 165 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain876 m²

Prix/m²3 401 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BC277

Contenance89 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro277

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15655718. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 294 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +3,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud-Ouest Suzac

Revenus

23 680 EUR Revenu médian annuel

12,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 862 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

22%Locataires

6%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,4%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Saint-Georges-de-Didonne (2025)

14,4 EUR/m²/mois

11,418,1 EUR/m²

11,1 EUR/m²/mois

8,414,8 EUR/m²

3,92%

Loyer estimé : 1 334 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Georges-de-Didonne

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat15

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)30

Arrêts les plus proches

ST-GEORGES-DE-DIDONNE - LangevinCarabus (Royan Atlantique)365 m

ST-GEORGES-DE-DIDONNE - LangevinCarabus (Royan Atlantique)366 m

ST-GEORGES-DE-DIDONNE - ChâtaCarabus (Royan Atlantique)406 m

ST-GEORGES-DE-DIDONNE - ChâtaCarabus (Royan Atlantique)412 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D730Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

162 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+95,3% évolution globale

308 583 €prix moyen

2025

408 165 €

3 401 EUR/m² +95,3% Vente actuelle

2019

209 000 €

1 742 EUR/m²

Biens comparables

3 316 EUR/m²195 m2025

3 294 EUR/m²192 m2025

107 m²

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Permis de construire Commune de SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE

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Permis de construire nov. 2025

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