UNE MAISON 8 pièces — 605 600 €
5 RUE JEAN MERMOZ 69600 OULLINS PIERRE BENITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 605 600 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain686 m²
Prix/m²3 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD108
Contenance686 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15655582. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 364 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Célestins Merlo
Revenus
25 760 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Oullins-Pierre-B�nite (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
9,221,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 2 549 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oullins-Pierre-Bénite
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
605 600 €prix moyen
2025
605 600 €
3 364 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (386)
Services publics156 · 73 m
Santé122 · 201 m
Commerces54 · 260 m
Sport/Loisirs23 · 297 m
Transports21 · 73 m
Enseignement9 · 414 m
Tourisme1 · 979 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry415 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Célestins431 m · Public
Collège
Collège Pierre Brossolette472 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette472 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Golf568 m · Public
Permis de construire Commune de OULLINS PIERRE BENITE
123permis récents
986logements autorisés
59 375 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
5 logements165 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
3
3 logements69 m²1