UNE MAISON 3 pièces — 257 700 €
11 CHE DU BOUCHET 73100 BRISON-SAINT-INNOCENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 700 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain385 m²
Prix/m²3 965 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle C1037
Contenance385 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1037
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15655537. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 373 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -37,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brison-Saint-Innocent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 360 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Brison-Saint-Innocent (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
13,120,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 935 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brison-Saint-Innocent
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain13/10/2000 - 13/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Inondations Remontée Nappe12/11/2023 - 09/01/2024
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Ondéa Grand Lac15
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
Arrêts les plus proches
GrésineOndéa Grand Lac85 m
GrésineOndéa Grand Lac85 m
GrésineAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha85 m
Les GrosOndéa Grand Lac306 m
Les GrosOndéa Grand Lac306 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D991Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
299 m 🚗
Départementale D991Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
329 m 🚗
Départementale D991Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 m 🚗
Départementale D991Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m 🚗
Départementale D991Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-0,4% évolution globale
322 975 €prix moyen
2025
257 700 €
3 965 EUR/m² -14,1% Vente actuelle 2024
300 000 €
3 333 EUR/m² -36,9% 2023
475 450 €
3 279 EUR/m² +83,7% 2016
258 750 €
2 875 EUR/m²Biens comparables
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Sport/Loisirs3 · 428 m
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Tourisme1 · 211 m
Transports1 · 357 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire SERGE DUPRE1000 m · Public
Permis de construire Commune de BRISON-SAINT-INNOCENT
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403logements autorisés
36 760 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement169 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
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5
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