UN APPARTEMENT 3 pièces — 65 500 €
4 PL GODARD 25200 GRAND-CHARMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 500 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²992 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK348
Contenance198 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro348
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15655445. Sources et méthode
Contexte du quartier
878 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +13,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Village
Revenus
19 870 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 662 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
26%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Grand-Charmont (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,88%
Loyer estimé : 703 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grand-Charmont
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
evolitY19
Arrêts les plus proches
RUE DU NORDevolitY273 m
RUE DU NORDevolitY285 m
PAQUISevolitY285 m
PAQUISevolitY292 m
ES COURESevolitY326 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Départementale D390Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 m 🚗
Départementale D136Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m 🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-5,1% évolution globale
62 875 €prix moyen
2025
65 500 €
992 EUR/m² +12,9% Vente actuelle 2024
58 000 €
753 EUR/m² -1,7% 2023
59 000 €
766 EUR/m² -14,5% 2023
69 000 €
1 045 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GRAND-CHARMONT
130permis récents
337logements autorisés
33 179 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement123 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
12 logements930 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
28 logements3 013 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement119 m²1