BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) 2 pièces — 155 000 €

366 CHE DE BELLE BARBE 69400 PORTE DES PIERRES DOREES
Vendu le 28 octobre 2025
2 719 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeBATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s)
Terrain219 m²
Prix/m²2 719 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 459 kWh/m²/an
GGES
 145 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
93%

Données cadastrales

Référence parcelle A1623
Contenance219 m²
Préfixe159
SectionA
Numéro1623

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15655220. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 719 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Porte des Pierres Dorées

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 975 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
19%Cadres
Population active1 941
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Porte des Pierres Dor�es (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,914,9 EUR/m²
99 observations
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,2 EUR/m²
96 observations
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 658 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Porte des Pierres Dorées

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2000 - 04/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+40,9% évolution globale
132 500 €prix moyen
2025
155 000 €
2 719 EUR/m² +40,9% Vente actuelle
2014
110 000 €
1 930 EUR/m²

Biens comparables

97%
BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) · 2p
155 000 €
2 719 EUR/m²0 m2025
57 m²
Voir

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Équipements (41)

Services publics20 · 24 m
Santé8 · 366 m
Commerces7 · 393 m
Sport/Loisirs5 · 338 m
Enseignement1 · 518 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire Pierres Dorées515 m · Public
Ecole
Ecole primaire François Thomas1.4 km · Public
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de PORTE DES PIERRES DOREES

80permis récents
95logements autorisés
10 970 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement143 m²1
Permis de construire mars 2017

1

1 logement160 m²1
Permis de construire févr. 2017

1

1 logement129 m²1
Permis de construire janv. 2017

1

1 logement310 m²1