UNE MAISON 5 pièces — 392 200 €
138 CHE CELESTIN ANDUZE 31450 BAZIEGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 392 200 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface131 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain992 m²
Prix/m²2 994 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H1022
Contenance513 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro1022
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15655208. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 994 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baziège
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 523 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Bazi�ge (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,514,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,712,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 1 286 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baziège
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/08/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport17
Tisséo14
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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BAZIÈGE - Écoles.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport224 m
BAZIÈGE - Écoles.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport225 m
Ecole BaziègeTisséo231 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
327 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
414 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
423 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+70,9% évolution globale
310 870 €prix moyen
2025
392 200 €
2 994 EUR/m² +70,9% Vente actuelle 2019
229 540 €
2 834 EUR/m²Biens comparables
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