UNE MAISON 5 pièces — 425 000 €
20 AV DU GENERAL DE GAULLE 51110 WARMERIVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 425 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain959 m²
Prix/m²3 696 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle AE694
Contenance759 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro694
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15655121. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 923 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +92,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Warmeriville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Warmeriville (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,113,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
6,09,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,42%
Loyer estimé : 856 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Warmeriville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 26/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Transdev Reims2
Arrêts les plus proches
WARMERI. MAIRIETransdev Reims174 m
WARMERIVILLETransdev Reims515 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
677 m 🚗
Départementale D20Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
682 m 🚗
Départementale D20Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
682 m 🚗
Départementale D20Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
687 mHistorique des ventes à cette adresse
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425 000 €prix moyen
2025
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