UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
20 RUE DES PRES HEYDES 90200 GIROMAGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 509 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO265
Contenance2 576 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro265
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15655035. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 509 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Giromagny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 908 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
45%Locataires
19%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Giromagny (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,211,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,75%
Loyer estimé : 984 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Giromagny
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2002 - 04/06/2002
Secousse Sismique22/02/2003 - 22/02/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
483 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+57,2% évolution globale
120 288 €prix moyen
2025
175 000 €
1 509 EUR/m² +30,8% Vente actuelle 2022
133 830 €
1 409 EUR/m² -24,9% 2021
178 260 €
1 537 EUR/m² +5 842,0% 2017
3 000 €
-97,3% 2016
111 350 €
1 172 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de GIROMAGNY
43permis récents
73logements autorisés
4 575 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
4
2 logements1
Declaration prealable oct. 2024
2
1 logement1
Permis de construire août 2023
1
1 logement110 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement149 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement83 m²1