UNE MAISON 4 pièces — 100 000 €
246 RUE DU ROCTEL 76400 SAINT-LEONARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 100 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI576
Contenance1 100 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro576
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15654873. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 163 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -53,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Léonard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 713 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-L�onard (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,85%
Loyer estimé : 1 154 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Léonard
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités31
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2019 - 25/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1992 - 07/12/1992
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
MairieNomad Car (Région Normandie)452 m
Trou d'EnferNomad Car (Région Normandie)577 m
Val du BucailleNomad Car (Région Normandie)850 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
520 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (2)
Santé1 · 953 m
Sport/Loisirs1 · 981 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Louis-Philippe Lange430 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Parc1.0 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-LEONARD
63permis récents
72logements autorisés
7 750 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements281 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements173 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire déc. 2023
5
1 logement24 m²1