UNE MAISON 5 pièces — 185 000 €

40 RUE DU JARDIN 50000 SAINT-GEORGES-MONTCOCQ
Vendu le 02 janvier 2025
1 568 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 2 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain386 m²
Prix/m²1 568 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA27
Contenance386 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro27

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15654810. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 129 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -26,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Georges-Montcocq

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

974 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,7%Chômage
17%Cadres
Population active405
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Georges-Montcocq (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,213,1 EUR/m²
21 observations
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,49,0 EUR/m²
36 observations
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 824 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Georges-Montcocq

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo9

Arrêts les plus proches

Jardin du PressoirAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo140 m
Jean FollainAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo154 m
EgliseAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo180 m
Chêne DancelAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo426 m
Mairie St-GeorgesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo499 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D974 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
212 m
🚗
Départementale/Route nommée D974 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m
🚗
Départementale/Route nommée D974 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m
🚗
Départementale/Route nommée D974 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m
🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+12,5% évolution globale
138 875 €prix moyen
2025
185 000 €
1 568 EUR/m² +54,2% Vente actuelle
2018
120 000 €
1 062 EUR/m² +39,5%
2015
86 000 €
761 EUR/m² -47,7%
2014
164 500 €
1 394 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
295 100 €
2 635 EUR/m²470 m2025
112 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
282 000 €
2 274 EUR/m²488 m2025
124 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
185 000 €
1 568 EUR/m²0 m2025
118 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire432 m · Public
Ecole
Ecole primaire Les Palliers812 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry1.1 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Lô Sud Maternelle1.1 km ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Lô - ASH1.1 km ·

Permis de construire Commune de SAINT-GEORGES-MONTCOCQ

62permis récents
82logements autorisés
8 337 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement48 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire juin 2025

5

1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement112 m²1