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Vendu 183 500 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface173 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain715 m²

Prix/m²1 061 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

290 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

48%

Données cadastrales

Référence parcelle ZM224

Contenance149 m²

Préfixe000

SectionZM

Numéro224

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15654749. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 061 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud

Revenus

22 970 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,20Indice de Gini

Population

2 692 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

17%Locataires

8%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ambazac (2025)

10,0 EUR/m²/mois

8,112,4 EUR/m²

8,3 EUR/m²/mois

6,510,5 EUR/m²

9,33%

Loyer estimé : 1 427 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ambazac

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2003 - 24/08/2003

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

352 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+8,6% évolution globale

206 100 €prix moyen

2025

183 500 €

1 061 EUR/m² -38,2% Vente actuelle

2021

296 900 €

1 142 EUR/m² +69,7%

2021

175 000 €

1 012 EUR/m² +3,6%

2016

169 000 €

977 EUR/m²

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