UNE MAISON 2 pièces — 49 600 €
10 B RUE DE L'AGLY 66720 CASSAGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 49 600 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²653 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2988
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2988
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15654742. Sources et méthode
Contexte du quartier
725 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cassagnes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
283 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Cassagnes (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,312,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,49%
Loyer estimé : 682 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cassagnes
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 11/10/1987
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Sankéo3
Arrêts les plus proches
CassagnesSankéo205 m
CassagnesSankéo205 m
CassagnesSankéo205 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-56,9% évolution globale
66 800 €prix moyen
2025
49 600 €
653 EUR/m² -56,6% Vente actuelle 2025
114 200 €
828 EUR/m² +111,5% 2023
54 000 €
711 EUR/m² +42,1% 2019
38 000 €
633 EUR/m² +26,7% 2019
30 000 €
395 EUR/m² -73,9% 2018
115 000 €
767 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (18)
Sport/Loisirs9 · 48 m
Services publics7 · 61 m
Santé1 · 31 m
Tourisme1 · 253 m
Permis de construire Commune de CASSAGNES
11permis récents
12logements autorisés
1 538 m²surface plancher
Permis de construire mai 2023
5
1 logement36 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement228 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
2 logements188 m²1
Permis de construire mars 2021
1
1 logement281 m²1
Permis de construire mars 2020
1
1 logement192 m²1