UN APPARTEMENT 5 pièces — 138 000 €
27 AV DU SIX JUIN 14000 CAEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 029 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle KS50
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionKS
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15654597. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 203 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -36,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean
Revenus
24 740 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 953 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
63%Locataires
9%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Caen (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,317,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,18%
Loyer estimé : 940 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Caen
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités30
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m43 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO27
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18
Nomad Car (Région Normandie)5
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Résistance Saint-JeanNomad Car (Région Normandie);TWISTO116 m
Résistance Saint-JeanAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo116 m
BernièresNomad Car (Région Normandie);TWISTO116 m
BernièresAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo116 m
Résistance Saint-JeanNomad Car (Région Normandie);TWISTO118 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 68 dBLn 60 dB
22 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
295 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
487 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
494 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-92,9% évolution globale
142 448 €prix moyen
2025
8 500 €
106 EUR/m² -97,6% 2025
355 000 €
2 591 EUR/m² +157,2% 2025
138 000 €
2 029 EUR/m² -36,1% Vente actuelle 2024
216 000 €
3 042 EUR/m² +44,0% 2024
150 000 €
3 333 EUR/m² +14 999 900,0% 2023
1 €
-100,0% 2022
620 000 €
2 780 EUR/m² +158,3% 2021
240 000 €
3 200 EUR/m² +576,1% 2021
35 500 €
2 536 EUR/m² -85,2% 2020
240 000 €
1 304 EUR/m² +311,0% 2020
58 400 €
+116,3% 2019
27 000 €
-80,7% 2018
140 000 €
1 972 EUR/m² -9,7% 2017
155 000 €
1 824 EUR/m² +287,5% 2017
40 000 €
-78,0% 2017
182 000 €
2 427 EUR/m² +213,8% 2016
58 000 €
-58,6% 2015
140 000 €
2 059 EUR/m² +259,0% 2015
39 000 €
+30,0% 2015
30 000 €
-74,8% 2014
119 000 €
2 052 EUR/m²Biens comparables
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