UNE MAISON 1 pièce — 100 000 €
32 RUE BRINGIER MONNIER 83640 SAINT-ZACHARIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain35 m²
Prix/m²2 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C246
Contenance35 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro246
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15654573. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 000 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -28,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Zacharie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 931 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Zacharie (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,618,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
10,719,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,10%
Loyer estimé : 508 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Zacharie
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Aubagne12
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
ZOU ! Scolaire8
Arrêts les plus proches
Centre VilleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER81 m
Centre VilleAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER81 m
Centre VilleZOU ! Scolaire81 m
St Zacharie Centre VilleAubagne90 m
St Zacharie Centre VilleAubagne90 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
173 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
184 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
198 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
246 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+100,0% évolution globale
140 385 €prix moyen
2025
100 000 €
2 857 EUR/m² -28,6% Vente actuelle 2025
140 000 €
1 750 EUR/m² -27,1% 2021
192 000 €
2 909 EUR/m² -11,9% 2021
218 000 €
2 477 EUR/m² +36,3% 2021
160 000 €
2 000 EUR/m² +3,2% 2020
155 000 €
1 824 EUR/m² +11,9% 2020
138 500 €
3 847 EUR/m² +89,7% 2020
73 000 €
2 433 EUR/m² -58,8% 2018
177 350 €
3 477 EUR/m² +254,7% 2018
50 000 €
1 852 EUR/m²Biens comparables
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49 894 m²surface plancher
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