UNE MAISON 1 pièce — 147 000 €
26 AV FREDERIC MISTRAL 83640 SAINT-ZACHARIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain80 m²
Prix/m²3 675 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C411
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro411
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15651464. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 675 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Zacharie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 931 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Saint-Zacharie (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,618,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
10,719,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 581 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Zacharie
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
79Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Aubagne16
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
ZOU ! Scolaire8
Arrêts les plus proches
St Zacharie Centre VilleAubagne179 m
St Zacharie Centre VilleAubagne179 m
Les TuileriesAubagne186 m
Les TuileriesAubagne186 m
Les TuileriesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER187 m
Exposition au bruit
76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
16 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
21 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
125 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
140 m 🚗
Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-20,9% évolution globale
181 917 €prix moyen
2025
158 200 €
2 775 EUR/m² +7,6% 2025
147 000 €
3 675 EUR/m² -50,3% Vente actuelle 2022
295 800 €
4 226 EUR/m² +302,4% 2021
73 500 €
-66,1% 2017
217 000 €
3 100 EUR/m² +8,5% 2014
200 000 €
2 857 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-ZACHARIE
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661logements autorisés
49 894 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement165 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
5 logements225 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
2 logements1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement103 m²1