UN APPARTEMENT 3 pièces — 159 000 €
3 AV DU GENERAL DE GAULLE 33380 MIOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 975 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP72
Contenance641 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15654413. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 975 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Eyre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Mios (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,917,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 572 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mios
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
ALEGO (Nord Bassin)13
Cars Régionaux 33 - Gironde8
Arrêts les plus proches
PeyotCars Régionaux 33 - Gironde154 m
PeyotCars Régionaux 33 - Gironde154 m
PeyotALEGO (Nord Bassin)156 m
PeyotCars Régionaux 33 - Gironde199 m
PeyotCars Régionaux 33 - Gironde199 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
33 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
110 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 m 🚗
Départementale D3Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
530 m 🚗
Départementale D3Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
530 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-56,6% évolution globale
199 271 €prix moyen
2025
159 000 €
3 975 EUR/m² +13,6% Vente actuelle 2024
140 000 €
4 000 EUR/m² +12,0% 2024
125 000 €
4 167 EUR/m² -39,2% 2023
205 754 €
3 215 EUR/m² -43,9% 2022
366 601 €
1 651 EUR/m²Biens comparables
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