UNE MAISON 4 pièces — 480 000 €

7666 KERLEO 22700 PERROS-GUIREC
Vendu le 14 novembre 2025
3 902 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 480 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface123 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 546 m²
Prix/m²3 902 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C746
Contenance588 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro746

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15654387. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 593 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +50,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

24 710 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 639 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
15%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,0%Chômage
19%Cadres
Population active947
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Perros-Guirec (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,516,8 EUR/m²
453 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,8 EUR/m²
258 observations
📈Rendement locatif brut
3,27%
Loyer estimé : 1 307 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Perros-Guirec

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/02/2001 - 09/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2012 - 20/06/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2012 - 23/11/2012

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+300,0% évolution globale
306 667 €prix moyen
2025
480 000 €
3 902 EUR/m² +50,0% Vente actuelle
2020
320 000 €
2 602 EUR/m² +166,7%
2018
120 001 €
1 739 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
480 000 €
3 902 EUR/m²0 m2025
123 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
422 000 €
3 323 EUR/m²947 m2025
127 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 5p
298 150 €
2 593 EUR/m²701 m2025
115 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (15)

Services publics13 · 705 m
Enseignement1 · 871 m
Transports1 · 946 m

Permis de construire Commune de PERROS-GUIREC

580permis récents
1 696logements autorisés
143 913 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement131 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

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