UNE MAISON 2 pièces — 72 000 €
10 RUE DU PIED DE VILLE 05310 CHAMPCELLA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain200 m²
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle C1594
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1594
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15654331. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champcella
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
182 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,7%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Champcella (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
9,617,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,313,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,49%
Loyer estimé : 449 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champcella
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat1
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Ecole de ChampcellaZOU ! Scolaire30 m
Le ChambonZOU ! Scolaire786 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D38ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Départementale D38ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-25,0% évolution globale
84 000 €prix moyen
2025
72 000 €
1 600 EUR/m² -25,0% Vente actuelle 2022
96 000 €
2 133 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9)
Sport/Loisirs6 · 66 m
Services publics2 · 20 m
Enseignement1 · 23 m
Écoles (1)
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CHAMPCELLA29 m · Public
Permis de construire Commune de CHAMPCELLA
25permis récents
30logements autorisés
2 188 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements144 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements90 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements150 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement119 m²1