Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 73 200 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Terrain567 m²

Prix/m²1 003 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE292

Contenance340 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro292

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15654297. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 003 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ville Basse et Centre Ville

Revenus

18 310 EUR Revenu médian annuel

26,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 491 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

62%Locataires

5%HLM

22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,4%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gray (2025)

8,9 EUR/m²/mois

7,111,1 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

6,611,2 EUR/m²

10,60%

Loyer estimé : 647 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gray

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2002 - 01/01/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 07/01/2018

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

RESEAU 708

RESEAU 252

Arrêts les plus proches

Zône industrielleRESEAU 70536 m

Gare RoutiereRESEAU 25583 m

Gare routièreRESEAU 70587 m

Croisée RD70RESEAU 70619 m

Croisée John DeereRESEAU 70716 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D67Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

101 m

🚗

Départementale D67Rond-point, 2 voies, ~15 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

255 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

463 m

🚗

Départementale D105Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

215 m

🚗

Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

231 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

-26,8% évolution globale

98 617 €prix moyen

2025

73 200 €

1 003 EUR/m² -51,2% Vente actuelle

2023

150 000 €

530 EUR/m² +93,5%

2022

77 500 €

1 062 EUR/m² -25,5%

2022

104 000 €

1 072 EUR/m² +19,5%

2019

87 000 €

897 EUR/m² -13,0%

2014

100 000 €

1 031 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (10)

Médico-social

Adapei Pro70 Arc les Gray269 m · Privé

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Gray460 m ·

Ecole

Ecole primaire Saint-Exupéry566 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Augustin Cournot612 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel Augustin Cournot612 m · Public

Permis de construire Commune de GRAY

45permis récents

92logements autorisés

4 943 m²surface plancher

Declaration prealable juin 2025

1 logement1

Permis de construire mars 2025

7 logements1

Permis de construire nov. 2024

2 logements160 m²1