UNE MAISON 4 pièces — 315 000 €
36 RUE CHANTE COUCOU 33290 BLANQUEFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain463 m²
Prix/m²4 315 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM378
Contenance463 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro378
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15654220. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 249 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +32,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
23 680 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 141 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
33%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Blanquefort (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,516,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,51%
Loyer estimé : 921 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blanquefort
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2002 - 20/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
TBM32
Cars Régionaux 33 - Gironde18
Arrêts les plus proches
FranktonTBM166 m
FranktonTBM189 m
Frankton TerminusCars Régionaux 33 - Gironde215 m
FranktonCars Régionaux 33 - Gironde215 m
FranktonTBM215 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
15 m 🚆
TramwayTramway
Lden 68 dBLn 60 dB
10 m 🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
68 m 🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
68 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
263 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
315 000 €prix moyen
2025
315 000 €
4 315 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs11 · 338 m
Enseignement10 · 322 m
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Transports3 · 385 m
Tourisme2 · 408 m
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Lycée
Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Léonard de Vinci408 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty693 m · Public
Collège
Collège Emmanuel Dupaty697 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Curegan698 m · Public
Permis de construire Commune de BLANQUEFORT
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