Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 161 800 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 564 m²

Prix/m²2 023 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE1012

Contenance1 564 m²

Préfixe000

SectionZE

Numéro1012

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15654208. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 722 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +17,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rural

Revenus

19 950 EUR Revenu médian annuel

23,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 201 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

28%Locataires

6%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,7%Chômage

3%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fumel (2025)

8,6 EUR/m²/mois

6,810,9 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

5,89,6 EUR/m²

4,42%

Loyer estimé : 596 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fumel

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 06/12/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne4

Arrêts les plus proches

RépubliqueCars Régionaux 47 - Lot et Garonne810 m

Place du PostelCars Régionaux 47 - Lot et Garonne810 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D440Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

489 m

🚗

Départementale D440Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

559 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+30,5% évolution globale

142 900 €prix moyen

2025

161 800 €

2 023 EUR/m² +30,5% Vente actuelle

2021

124 000 €

1 550 EUR/m²

Biens comparables

87%

UNE MAISON · 4p

117 500 €

1 320 EUR/m²256 m2025

1 961 EUR/m²472 m2025

1 722 EUR/m²785 m2025

90 m²

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Permis de construire Commune de FUMEL

75permis récents

111logements autorisés

9 125 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement70 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement78 m²1

Declaration prealable juin 2025

1 logement1

Permis de construire avr. 2025

1 logement44 m²1

Permis de construire déc. 2024