Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 149 055 € le 1 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface76 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain893 m²

Prix/m²1 961 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE1835

Contenance413 m²

Préfixe000

SectionZE

Numéro1835

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15585855. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 625 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +20,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rural

Revenus

19 950 EUR Revenu médian annuel

23,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 201 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

28%Locataires

6%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,7%Chômage

3%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fumel (2025)

8,6 EUR/m²/mois

6,810,9 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

5,89,6 EUR/m²

4,56%

Loyer estimé : 566 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fumel

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 06/12/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne4

Arrêts les plus proches

RépubliqueCars Régionaux 47 - Lot et Garonne760 m

Place du PostelCars Régionaux 47 - Lot et Garonne760 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

130 m

🚗

Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

190 m

🚗

Départementale D162Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

272 m

🚗

Départementale D440Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

345 m

🚗

Départementale D440Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

418 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+110,2% évolution globale

105 489 €prix moyen

2025

149 055 €

1 961 EUR/m² +81,8% Vente actuelle

2021

82 000 €

1 171 EUR/m² -31,7%

2020

120 000 €

1 579 EUR/m² +69,3%

2018

70 900 €

1 013 EUR/m²

Biens comparables

1 722 EUR/m²320 m2025

1 320 EUR/m²462 m2025

89 m²

Services à proximité

Écoles (6)

Ecole

Ecole élémentaire Jean Jaurès193 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet486 m · Public

Collège

Collège Jean Monnet492 m · Public

Ecole

Ecole maternelle du Centre550 m · Public

Lycée

Lycée Marguerite Filhol585 m · Public

Permis de construire Commune de FUMEL

75permis récents

111logements autorisés

9 125 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement70 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement78 m²1

Declaration prealable juin 2025

1 logement1

Permis de construire avr. 2025

1 logement44 m²1

Permis de construire déc. 2024