Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 63 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain130 m²

Prix/m²630 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB114

Contenance130 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro114

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15654188. Sources et méthode

Contexte du quartier

630 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Claud

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 040 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

31%Locataires

4%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,3%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Saint-Claud (2025)

8,7 EUR/m²/mois

6,811,3 EUR/m²

7,0 EUR/m²/mois

5,49,2 EUR/m²

13,35%

Loyer estimé : 701 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Claud

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente2

Arrêts les plus proches

ST-CLAUD-PLACE Marché RD951 A.BusCars Régionaux 16 - Charente55 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D739Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

205 m

🚗

Départementale D739Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

525 m

🚗

Départementale D739Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

633 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

309 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

439 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+133,3% évolution globale

45 000 €prix moyen

2025

63 000 €

630 EUR/m² +133,3% Vente actuelle

2022

27 000 €

287 EUR/m²

Biens comparables

1 291 EUR/m²325 m2024

103 m²

Services à proximité

Équipements (32)

Services publics12 · 47 m

Santé8 · 136 m

Commerces7 · 29 m

Sport/Loisirs4 · 197 m

Enseignement1 · 205 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire de Saint-Claud205 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-CLAUD

26permis récents

28logements autorisés

2 134 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

1 logement20 m²1