UNE MAISON 4 pièces — 164 950 €
10 RUE DE LA CROIX NOIRE 60150 MONTMACQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 950 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain837 m²
Prix/m²2 660 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1820
Contenance837 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1820
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15654161. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 361 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montmacq
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 158 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Montmacq (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,413,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 667 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montmacq
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2003 - 09/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/02/2021 - 12/02/2021
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 35
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MONTMACQ - Centre 2Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3395 m
MONTMACQ - Rue Charles Caille cimetièreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3534 m
MONTMACQ - Rue Charles Caille cimetièreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3534 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-5,7% évolution globale
169 975 €prix moyen
2025
164 950 €
2 660 EUR/m² -5,7% Vente actuelle 2024
175 000 €
2 188 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTMACQ
42permis récents
49logements autorisés
5 013 m²surface plancher
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1 logement115 m²1
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1
1 logement87 m²1
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1
5 logements428 m²1
Permis de construire oct. 2021
2
2 logements1