Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 209 295 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain184 m²

Prix/m²2 180 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB254

Contenance184 m²

Préfixe024

SectionAB

Numéro254

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15653931. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 424 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -10,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Eclose-Badinières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 487 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

19%Locataires

5%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,3%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Eclose-Badini�res (2025)

13,8 EUR/m²/mois

10,917,4 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,614,9 EUR/m²

6,23%

Loyer estimé : 1 086 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Eclose-Badinières

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha12

Agence Ruban;Agence Ruban9

Cars Région Isère9

Arrêts les plus proches

Badinières PlaceAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha54 m

Badinières PlaceAgence Ruban;Agence Ruban54 m

Badinières PlaceCars Région Isère56 m

Badinières PlaceAgence Ruban;Agence Ruban63 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D1085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

40 m

🚗

Départementale D1085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

110 m

🚗

Départementale D1085Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

227 m

🚗

Départementale D1085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

266 m

🚗

Départementale D1085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

282 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+14,4% évolution globale

178 328 €prix moyen

2025

183 000 €

2 232 EUR/m² -12,6%

2025

209 295 €

2 180 EUR/m² +19,6% Vente actuelle

2021

175 000 €

2 134 EUR/m² -21,5%

2021

223 000 €

1 593 EUR/m² +15,5%

2019

193 000 €

1 451 EUR/m² +83,8%

2019

105 000 €

1 280 EUR/m² -34,4%

2016

160 000 €

1 143 EUR/m²

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Ecole Primaire Publique Robert Hugonnard260 m · Public

Permis de construire Commune de ECLOSE-BADINIERES

82permis récents

93logements autorisés

8 978 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement87 m²1

Declaration prealable juin 2025

1 logement1

Declaration prealable févr. 2025