UNE MAISON 5 pièces — 187 000 €

224 CHE DE LA GAROUSSIERE 30120 LE VIGAN
Vendu le 28 mars 2025
1 585 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 187 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 034 m²
Prix/m²1 585 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B979
Contenance1 265 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro979

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15653923. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 585 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Est

Revenus

17 770 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 724 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
47%Locataires
22%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,7%Chômage
7%Cadres
Population active612
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Loyers de référence Le Vigan (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
437 observations
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,09,6 EUR/m²
36 observations
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 820 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Vigan

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2003 - 24/11/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 20/09/2014

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

LE VIGAN - Communauté de Communes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport304 m
LE VIGAN - Communauté de Communes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport304 m
LE VIGAN - Communauté de Communes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport317 m
LE VIGAN - COMMUNAUTE DE COMMUN.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport322 m
LE VIGAN - COMMUNAUTE DE COMMUN.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport322 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D110DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m
🚗
Départementale D110DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m
🚗
Départementale D110DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
491 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+22,6% évolution globale
169 750 €prix moyen
2025
187 000 €
1 585 EUR/m² +22,6% Vente actuelle
2019
152 500 €
1 292 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
187 000 €
1 585 EUR/m²0 m2025
118 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
256 550 €
2 332 EUR/m²90 m2024
110 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
202 560 €
1 468 EUR/m²546 m2025
138 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LE VIGAN

71permis récents
118logements autorisés
7 116 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement116 m²1
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