UNE MAISON 3 pièces — 133 000 €
87 RUE DU DOCTEUR PIERCHON 59250 HALLUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain107 m²
Prix/m²1 446 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP91
Contenance107 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15653792. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 531 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Écoles
Revenus
20 980 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 538 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Halluin (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,915,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,613,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,37%
Loyer estimé : 927 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Halluin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
ILEVIA35
RHDF-59-P27
Arrêts les plus proches
Stele Des EnfantILEVIA244 m
CimetiereILEVIA253 m
CimetiereILEVIA321 m
PiscineILEVIA376 m
PiscineILEVIA376 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚗
Route intercommunale M917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+35,7% évolution globale
102 170 €prix moyen
2025
100 000 €
1 087 EUR/m² -24,8% 2025
133 000 €
1 446 EUR/m² +23,9% Vente actuelle 2022
107 360 €
1 952 EUR/m² -22,2% 2020
138 000 €
2 339 EUR/m² +48,4% 2019
93 000 €
1 691 EUR/m² -30,1% 2019
133 000 €
2 293 EUR/m² +786,7% 2014
15 000 €
-84,7% 2014
98 000 €
1 153 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HALLUIN
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1 671logements autorisés
115 170 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
36 logements2 737 m²1
Declaration prealable juil. 2025
4
2 logements13 m²1
Permis de construire mars 2025
1
60 logements3 921 m²1
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5
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