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Vendu 39 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface39 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM363

Contenance8 483 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro363

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15653729. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 952 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -66,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre

Revenus

20 720 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

3 307 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires

64%Locataires

8%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,5%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Challans (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,616,0 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,913,3 EUR/m²

15,62%

Loyer estimé : 508 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Challans

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2020 - 19/09/2020

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO10

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent10

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Arrêts les plus proches

Gare SNCFAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent296 m

Gare de ChallansImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO298 m

Gare SNCFImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO298 m

Gare de ChallansTER BreizhGo298 m

ChallansSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault298 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

256 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

256 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

256 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

261 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

176 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-50,8% évolution globale

65 528 €prix moyen

2025

39 000 €

1 000 EUR/m² +77,3% Vente actuelle

2025

22 000 €

431 EUR/m² +10,0%

2025

20 000 €

392 EUR/m² +66,7%

2025

12 000 €

-74,5%

2025

47 000 €

1 382 EUR/m² -30,6%

2024

67 700 €

1 327 EUR/m² +22,0%

2024

55 500 €

1 088 EUR/m² -47,1%

2024

105 000 €

1 591 EUR/m² +110,0%

2024

50 000 €

980 EUR/m² -16,7%

2024

60 000 €

1 176 EUR/m² -31,0%

2024

87 000 €

1 706 EUR/m² +770,0%

2023

10 000 €

-84,6%

2023

65 000 €

1 275 EUR/m² -16,7%

2023

78 000 €

1 529 EUR/m² +56,0%

2023

50 000 €

980 EUR/m² +11,1%

2023

45 000 €

882 EUR/m² -35,7%

2023

70 000 €

1 373 EUR/m² -41,7%

2023

120 000 €

1 644 EUR/m² +45,5%

2023

82 500 €

1 618 EUR/m² +870,6%

2023

8 500 €

-15,0%

2023

10 000 €

-85,7%

2023

70 000 €

1 373 EUR/m² -22,2%

2023

90 000 €

1 765 EUR/m² +172,7%

2023

33 000 €

647 EUR/m² -78,0%

2023

150 000 €

2 113 EUR/m² +158,6%

2023

58 000 €

1 137 EUR/m² -23,7%

2022

76 000 €

1 490 EUR/m² +26,7%

2022

60 000 €

1 176 EUR/m² -50,0%

2022

120 000 €

1 818 EUR/m² +100,0%

2022

60 000 €

1 765 EUR/m² -33,3%

2022

90 000 €

1 364 EUR/m² +80,0%

2022

50 000 €

1 351 EUR/m² -16,7%

2022

60 000 €

1 071 EUR/m² -50,0%

2022

120 000 €

1 644 EUR/m² +2 300,0%

2022

5 000 €

-96,2%

2022

130 400 €

1 976 EUR/m² +203,3%

2022

43 000 €

843 EUR/m² +975,0%

2021

4 000 €

-95,9%

2021

98 000 €

1 922 EUR/m² +76,6%

2021

55 500 €

1 088 EUR/m² +54,2%

2020

36 000 €

973 EUR/m² -53,8%

2020

78 000 €

1 529 EUR/m² +14,7%

2020

68 000 €

1 214 EUR/m² +17,2%

2020

58 000 €

1 137 EUR/m² -19,4%

2020

72 000 €

1 412 EUR/m² +41,2%

2020

51 000 €

1 500 EUR/m² -38,5%

2020

82 900 €

1 625 EUR/m² -40,4%

2020

139 180 €

1 907 EUR/m² +3,1%

2020

135 000 €

2 077 EUR/m² +70,5%

2019

79 200 €

1 553 EUR/m²

Biens comparables

2 889 EUR/m²676 m2025

2 952 EUR/m²561 m2025

42 m²

Services à proximité

Équipements (592)

Santé199 · 115 m

Services publics195 · 79 m

Commerces147 · 115 m

Sport/Loisirs27 · 229 m

Enseignement12 · 302 m

Tourisme9 · 255 m

Transports3 · 309 m

Écoles (10)

Médico-social

Institut médico-éducatif Le Marais160 m · Privé

Lycée

Lycée professionnel René Couzinet391 m · Public

Collège

Collège Jacqueline Auriol391 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique La Croix-Maraud492 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique La Croix-Maraud669 m · Public