UNE MAISON 6 pièces — 409 000 €
3 RUE ALFRED HOUEL 14830 LANGRUNE-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 409 000 € le 13 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain547 m²
Prix/m²3 437 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD331
Contenance547 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro331
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15653665. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 437 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Langrune-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 912 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Langrune-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,317,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,914,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 1 352 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Langrune-sur-Mer
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 18/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 05/07/2006
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)10
Arrêts les plus proches
EcoleNomad Car (Région Normandie)288 m
EcoleNomad Car (Région Normandie)305 m
EpagneNomad Car (Région Normandie)658 m
EpagneNomad Car (Région Normandie)670 m
Place du MarchéNomad Car (Région Normandie)690 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m 🚗
Départementale D219ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
409 000 €prix moyen
2025
409 000 €
3 437 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (65)
Services publics34 · 208 m
Sport/Loisirs13 · 223 m
Santé10 · 326 m
Commerces6 · 560 m
Enseignement1 · 364 m
Tourisme1 · 896 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Silas345 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LANGRUNE-SUR-MER
127permis récents
274logements autorisés
22 726 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement171 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement160 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
17 logements1 425 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement174 m²1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements172 m²1