Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 348 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

212 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

62%

Données cadastrales

Référence parcelle BR75

Contenance165 m²

Préfixe000

SectionBR

Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15653586. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 577 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -8,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sanquer

Revenus

20 470 EUR Revenu médian annuel

24,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

3 456 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires

74%Locataires

17%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,2%Chômage

28%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

6,22%

Loyer estimé : 804 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités28

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m20 arrêts

300-500m30 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

Jean JaurèsBibus;TAD Bibus102 m

Jean JaurèsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla102 m

Jean JaurèsBibus;TAD Bibus119 m

Saint-MartinBibus;TAD Bibus178 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

109 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

453 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

464 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

473 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 58 dBLn 50 dB

474 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes

+9,2% évolution globale

103 014 €prix moyen

2025

83 000 €

3 458 EUR/m² -46,5%

2025

155 000 €

2 348 EUR/m² +146,0% Vente actuelle

2024

63 000 €

2 423 EUR/m² -46,5%

2023

117 750 €

2 066 EUR/m² -3,9%

2022

122 500 €

2 188 EUR/m² +57,1%

2020

78 000 €

1 773 EUR/m² -34,2%

2020

118 500 €

1 331 EUR/m² +23,4%

2020

96 000 €

1 846 EUR/m² +20,3%

2020

79 820 €

1 400 EUR/m² +5,7%

2019

75 485 €

1 716 EUR/m² -21,5%

2019

96 100 €

1 456 EUR/m² +88,4%

2017

51 000 €

981 EUR/m² -26,7%

2016

69 580 €

1 338 EUR/m² +21,0%

2016

57 500 €

1 307 EUR/m² -84,9%

2016

380 000 €

1 169 EUR/m² +1 087,5%

2016

32 000 €

1 333 EUR/m² -57,9%

2014

76 000 €

1 854 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 3p

190 000 €

2 836 EUR/m²251 m2025

2 260 EUR/m²251 m2025

60 m²

Services à proximité

Équipements (1175)

Services publics464 · 49 m

Santé312 · 116 m

Commerces282 · 62 m

Sport/Loisirs48 · 66 m

Enseignement32 · 110 m

Tourisme27 · 160 m

Transports10 · 346 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Sanquer116 m · Public

Lycée

Sup-Veto Brest145 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Immaculée Conception151 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle publique Alice Abarnou355 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Guérin440 m · Public