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Vendu 309 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain818 m²

Prix/m²3 323 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

136 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

51%

Données cadastrales

Référence parcelle I327

Contenance818 m²

Préfixe000

SectionI

Numéro327

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15653584. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 602 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -7,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Général Leclerc

Revenus

22 770 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 320 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

34%Locataires

27%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,0%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montfermeil (2025)

18,0 EUR/m²/mois

14,821,9 EUR/m²

16,3 EUR/m²/mois

12,221,9 EUR/m²

5,89%

Loyer estimé : 1 517 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montfermeil

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2001 - 27/06/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2006 - 06/07/2006

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m43 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

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Fontaine Jean ValjeanParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie390 m

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