UNE MAISON 4 pièces — 122 500 €
7 RUE DE LA COMMANDERIE 54300 LUNEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 500 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain94 m²
Prix/m²1 225 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB109
Contenance94 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15653568. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 586 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lunéville-Château Champ de Mars
Revenus
18 330 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 511 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
71%Locataires
31%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Lun�ville (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,44%
Loyer estimé : 964 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lunéville
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1987 - 08/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue14/01/2004 - 14/01/2004
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor35
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 527
Fluo Grand Est 544
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
LUNEVILLE HOTEL DE VILLETGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor196 m
LUNEVILLE HOTEL DE VILLETGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor196 m
LUNEVILLE REMPARTSTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor233 m
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LUNEVILLE LEOPOLDTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor303 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D400Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
573 m 🚗
Départementale D400Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
613 m 🚗
Départementale D400Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
648 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+157,9% évolution globale
69 589 €prix moyen
2025
90 250 €
1 289 EUR/m² -26,3% 2025
122 500 €
1 225 EUR/m² +172,2% Vente actuelle 2024
45 000 €
643 EUR/m² -54,8% 2023
99 500 €
603 EUR/m² +63,4% 2022
60 900 €
1 107 EUR/m² +220,5% 2021
19 000 €
302 EUR/m² -79,8% 2021
94 150 €
1 427 EUR/m² +56,9% 2019
60 000 €
1 200 EUR/m² +71,4% 2018
35 000 €
761 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Lunéville330 m · Public
Ecole
Ecole primaire Hubert Monnais333 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry650 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Demangeot653 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Boutet de Monvel668 m · Public
Permis de construire Commune de LUNEVILLE
123permis récents
325logements autorisés
26 023 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement129 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement33 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
8 logements523 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
3 logements235 m²1