UNE MAISON 4 pièces — 323 000 €

39 IMP DES MARGUERITES 38590 SILLANS
Vendu le 08 avril 2025
2 991 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 323 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 012 m²
Prix/m²2 991 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle C993
Contenance1 012 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro993

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15653552. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +5,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sillans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 926 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
15%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sillans (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,714,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 1 217 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sillans

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 24/10/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2008 - 05/09/2008

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts
Cars Région Isère9
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
Ets RiccardiAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha238 m
Ets RiccardiCars Région Isère238 m
ETS RICCARDICars Région Isère243 m
Ets RiccardiAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha250 m
Ets RiccardiCars Région Isère250 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D519Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m
🚗
Départementale D519Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m
🚗
Départementale D154BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
598 m
🚗
Départementale D154BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
639 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
323 000 €prix moyen
2025
323 000 €
2 991 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire661 m · Public

Permis de construire Commune de SILLANS

79permis récents
129logements autorisés
11 732 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

4

4 logements1
Permis de construire août 2025

1

1 logement169 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

2 logements145 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement133 m²1