UNE MAISON 5 pièces — 84 000 €
17 RUE DES LILAS 59480 LA BASSEE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain332 m²
Prix/m²1 050 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle A3595
Contenance332 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3595
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15653334. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 675 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 310 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 082 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
27%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence La Bass�e (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,914,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,07%
Loyer estimé : 775 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Bassée
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
ILEVIA13
RHDF-59-P211
TADAO5
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-46,8% évolution globale
121 000 €prix moyen
2025
84 000 €
1 050 EUR/m² -46,8% Vente actuelle 2014
158 000 €
1 951 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LA BASSEE
65permis récents
388logements autorisés
23 466 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
6
31 logements1 844 m²1
Permis de construire août 2024
1
10 logements608 m²1
Permis de construire mars 2024
2
1 logement1