Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain610 m²

Prix/m²2 267 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD101

Contenance610 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro101

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15653288. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 733 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +30,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Meymac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 279 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

35%Locataires

13%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,1%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Meymac (2025)

9,2 EUR/m²/mois

6,113,9 EUR/m²

6,5 EUR/m²/mois

5,28,2 EUR/m²

3,44%

Loyer estimé : 487 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Meymac

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Meymac BourgSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault282 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

99 m

🚗

Départementale D30E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

258 m

🚗

Départementale D30E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

274 m

🚗

Départementale D30E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

278 m

🚗

Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

352 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+176,4% évolution globale

132 733 €prix moyen

2025

170 000 €

2 267 EUR/m² +2,0% Vente actuelle

2024

166 700 €

2 223 EUR/m² +171,1%

2017

61 500 €

1 538 EUR/m²

Biens comparables

1 100 EUR/m²801 m2025

1 846 EUR/m²850 m2025

65 m²

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Établissement régional d'enseignement adapté - Lycée d'enseignement adapté des Mille Sources1.4 km · Public

Permis de construire Commune de MEYMAC

34permis récents

61logements autorisés

5 349 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement50 m²1