UNE MAISON 4 pièces — 264 500 €

3 RUE DE LA FORGE 62630 TUBERSENT
Vendu le 21 mars 2025
3 948 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 264 500 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain954 m²
Prix/m²3 948 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB159
Contenance954 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro159

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15653257. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 948 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tubersent

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

577 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
5%Cadres
Population active273
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Loyers de référence Tubersent (2025)

🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,315,7 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,6 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
3,15%
Loyer estimé : 695 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tubersent

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2012 - 04/07/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2013 - 14/10/2013

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
264 500 €prix moyen
2025
264 500 €
3 948 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
264 500 €
3 948 EUR/m²0 m2025
67 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 3p
12 000 €
150 EUR/m²162 m2025
80 m²
Voir

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