Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 87 500 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface238 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 045 m²

Prix/m²368 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB127

Contenance1 045 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro127

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15653202. Sources et méthode

Contexte du quartier

675 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -45,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Christoly-de-Blaye

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 877 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

24%Locataires

2%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Saint-Christoly-de-Blaye (2025)

13,1 EUR/m²/mois

11,015,7 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,311,0 EUR/m²

27,25%

Loyer estimé : 1 987 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Christoly-de-Blaye

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde3

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde57 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde92 m

BourgCars Régionaux 33 - Gironde127 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

21 m

🚗

Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

77 m

🚗

Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

459 m

🚗

Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

287 m

🚗

Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

366 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+337,5% évolution globale

55 833 €prix moyen

2025

87 500 €

368 EUR/m² +45,8% Vente actuelle

2024

60 000 €

252 EUR/m² +200,0%

2023

20 000 €

84 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Nelson Mandela216 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-CHRISTOLY-DE-BLAYE

93permis récents

142logements autorisés

11 466 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement106 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement127 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement95 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement94 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement75 m²1

UNE MAISON 6 pièces — 87 500 €