UNE MAISON 5 pièces — 396 645 €

193 R RUE DES VIOLETTES 74500 PUBLIER
Vendu le 09 juillet 2025
4 507 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 396 645 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain224 m²
Prix/m²4 507 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle AC213
Contenance34 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro213

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15653056. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 507 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Publier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 646 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
39%Locataires
21%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
17%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Publier (2025)

🏢Appartementbonne
17,9 EUR/m²/mois
13,324,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,8 EUR/m²/mois
12,924,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,74%
Loyer estimé : 1 568 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Publier

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2005 - 18/07/2005
Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m23 arrêts
EVAD21
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha14
cc-peva;EVAD4
CEDRESAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha333 m
CEDRESEVAD333 m
Les Cèdrescc-peva;EVAD335 m
Mottaycc-peva;EVAD344 m
CEDRESEVAD345 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+32,1% évolution globale
363 879 €prix moyen
2025
396 645 €
4 507 EUR/m² -6,1% Vente actuelle
2024
422 450 €
5 029 EUR/m² +20,0%
2021
352 000 €
3 705 EUR/m² +1,1%
2020
348 000 €
4 143 EUR/m² +15,9%
2014
300 300 €
3 618 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (80)

Services publics35 · 116 m
Commerces15 · 235 m
Santé12 · 216 m
Sport/Loisirs10 · 398 m
Tourisme6 · 388 m
Enseignement2 · 623 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire publique Thomas Pesquet PUBLIER614 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Saint-Exupéry PUBLIER1.0 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Evian les Bains1.4 km ·

Permis de construire Commune de PUBLIER

344permis récents
1 780logements autorisés
153 208 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement137 m²1
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1

2 logements247 m²1
Permis de construire août 2025

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1 logement149 m²1