Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 192 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface87 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain429 m²

Prix/m²2 207 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT115

Contenance429 m²

Préfixe000

SectionAT

Numéro115

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15652792. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 330 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -5,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Kergaradec-L'Hermitage

Revenus

23 480 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,19Indice de Gini

Population

2 054 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

16%Locataires

1%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

5,90%

Loyer estimé : 944 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m8 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m40 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

CoulombBibus;TAD Bibus146 m

CoulombSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla146 m

CoulombBibus;TAD Bibus203 m

VilleneuveSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla292 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

112 m

🚆

TramwayTramway

Lden 54 dBLn 46 dB

390 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

501 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

504 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

514 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+2,7% évolution globale

169 667 €prix moyen

2025

192 000 €

2 207 EUR/m² +47,7% Vente actuelle

2017

130 000 €

1 857 EUR/m² -30,5%

2015

187 000 €

2 791 EUR/m²

Biens comparables

1 585 EUR/m²812 m2025

2 330 EUR/m²366 m2025

88 m²

Services à proximité

Équipements (505)

Services publics219 · 33 m

Santé123 · 102 m

Commerces110 · 280 m

Sport/Loisirs33 · 269 m

Enseignement18 · 337 m

Tourisme1 · 816 m

Transports1 · 816 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire publique Kerbernard304 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée HC Notre-Dames des Flots508 m · Privé

Médico-social

DITEP JL ETIENNE531 m · Privé

Collège

Ecole privée Notre-Dame des Flots - Brest548 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Pen ar Streat721 m · Public